Semi-detached - Purchase - Waiblingen Beinstein

Gefällige DHH mit Gartenanteil und Garage

590.000 €
Waiblingen Beinstein
Property class
House
Property type
Semi-detached
Type of commercialization
Purchase
ZIP code
71334
Town
Waiblingen Beinstein
Number of rooms
4,5
Number of bathrooms
1
Living area
97 m²
Plot area
316 m²
Heating
Central heating

Beschreibung:

Gepflegte Doppelhaushälfte mit schönem Gartenanteil und freistehender Garage. Das Einfamilienhaus wurde 1971 erbaut und in den 90iger Jahren renoviert und verfügt über 4,5 Zimmer, Küche, Bad, eine Gartenterrasse und eine Dachterrasse im OG in Südausrichtung.
Aufteilung:
UG: Hobbyraum, beheizt, mit Fenster, Tankraum, Abstellraum, Waschmaschinenraum/Technik, Heizraum
EG: Eingang/Windfang, Gäste-WC, Küche, Essbereich, großes Wohnzimmer, Treppenaufgang
OG: Vorplatz, Bad/WC, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Gästezimmer/Büro, Balkon

Sehr gepflegtes Objekt.

Lagebeschreibung:

In Beinstein, einem Teilort von Waiblingen, befindet sich die Immobilie in einer 30er Zone in einem ruhigen Wohngebiet.
Kurze Wege mit dem Auto, für Einkaufsmöglichkeiten und Dinge des täglichen Bedarfs.

Ausstattung:

Energieausweis:

Baujahr (Haus):
1971
Heating:
Central heating

Ausstattungsbeschreibung:

Bodenbeläge mit Fliesen, Parkett und Teppichboden
Kunststofffenster braun, neu in 2020
Unitimedia
elektrische Rolladenanlage an der Terrassenschiebetür mit Panoramafenster
Wände gestrichen und tapeziert
Niedertemperaturheizkessel Baujahr 1994 (muss nicht getauscht werden)
5 x 2000 l Kunststofftanks
Stahlzargen, weiß
Dachboden/Bodendecke gedämmt

Renovierungen im Badbereich, Balkon/Terrassenbelag im OG, Tausch der Heizkörper und Prüfung der Wasserleitungen ist notwendig.

Ein Energieausweis wird momentan erstellt.

Sonstige Angaben:

Das Gebäude ist geräumt und steht leer.

Allgemeine Information:
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Gunther Weber
Gunther Weber
Mergenthaler Immobilien AG
+49 7151 96658-0