Etagenwohnung - Miete - Waiblingen

Möbliertes Apartment in top Lage!

800 €
Waiblingen
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Vermarktungsart
Miete
PLZ
71334
Ort
Waiblingen
Zimmer
1,5
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Anzahl sep. WC
1
Wohnfläche
45 m²
Kaltmiete
800 €
Heizungsart
Zentralheizung

Beschreibung:

Helle 2-Zimmer Wohnung in gefragter Lage von Waiblingen.
Diese Wohnung wird komplett möbliert vermietet und eignet sich daher optimal für einen Pendler bzw. einen Einpersonenhaushalt. In der Warmmiete sind neben den Kosten für Wasser und Heizung auch die Stromkosten inbegriffen.

Im Eingangsbereich der Wohnung wurde durch ein Einbauregal viel Stauraum geschaffen. Der Wohn- und Schlafbereich ist durch die Glasfront zur Terrasse wunderbar hell. Die großzügige Terrasse läd zu schönen Stunden draußen ein.
Die Wohnküche ist komplett mit Einbaugeräten ausgestattet und hat ebenfalls einen Zugang zur Terrasse. Der Essbereich in der Küche bietet viel Platz für Sie und Ihre Gäste.
Das Badezimmer hat eine bodengleiche Dusche und ein Waschbecken. Das WC ist separat, hier befinden sich auch eine Waschmaschine und ein Trockner. Ein kleiner Kellerraum kann nach Wunsch auch benutzt werden.

EAW: BA 215,16 kWh/(m²a), Gas-ZH, Bj. 1975, G

Link zur 360°-Tour: https://rundgang.mergenthaler-online.de/E0A9

Lagebeschreibung:

Waiblingen ist eine Stadt in Baden-Württemberg in der Region Stuttgart, die etwa 15 km nordöstlich der Landeshauptstadt Stuttgart liegt. Waiblingen verfügt über eine gute Anbindung in das Netz des Verkehrsverbunds Stuttgart. Zwei S-Bahn-Linien fahren zum Hauptbahnhof und zur Messe/ Flughafen.

Die Bundesstraße B14 führt nach Fellbach - Bad Cannstatt - Stuttgart oder Richtung Winnenden - Backnang - Schwäbisch Hall / die B29 nach Schorndorf - Schwäbisch Gmünd - Aalen.

Waiblingen verfügt über alle Geschäfte des täglichen Lebens, weiterführende Schulen und einen hohen Freizeit- und Erholungswert.

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Lage, in einem stadtnahen Wohngebiet. Zum Bahnhof und in die Innenstadt fährt ein Stadtbus.

Ausstattung:

Energieausweis:

Baujahr (Haus):
1975
Endenergiebedarf:
215,16 kWh/(m²*a)
Energieausweis:
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:
G
Energieausweis gültig bis:
30.10.2031
wesentlicher Energieträger:
Gas
Heizungsart:
Zentralheizung
Baujahr (Haus) Energieausweis:
1975

Ausstattungsbeschreibung:

Die vollmöblierte Wohnung hat folgende Ausstattung:
- Einbauküche mit Geräten: Backofen, Herd, Kühlschrank
- Waschmaschine und Trockner
- Esstisch mit 4 Stühlen
- Kleiderschrank
- Einbauregal im Eingangsbereich
- Sessel mit passendem Hocker
- Schlafsofa
- TV-Board mit Fernsehr
- Markise auf der Terrasse
- Outdoor Möbel

Sonstige Angaben:

Eine Besichtigung ist nach Absprache in unserer Begleitung möglich. Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers, für deren Richtigkeit wir keine Gewähr übernehmen können.
Eine Mindestmietdauer von 6 Monaten ist gewünscht.
Elisabeth Grappendorf
REMAX in Waiblingen
+49 7151 966580
Anna Lena Leßig
Anna Lena Leßig
Mergenthaler Immobilien AG
+49 7151 96658-0