Mehrfamilienhaus - Kauf - Cortona

18.000 m² Natur pur in der Toskana

897.000 €
Cortona
Objektart
Haus
Objekttyp
Mehrfamilienhaus
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
52044
Ort
Cortona
Zimmer
10
Badezimmer
3
Wohnfläche
272 m²
Grundstücksfläche
18.000 m²
Etagenzahl
2
Heizungsart
Ofenheizung

Beschreibung:

Das Landhaus, Baujahr ca.1920, immer wieder renoviert, ist mit drei Apartments ausgestattet, Es gibt eine Hauptwohnung im rechten Teil, erstes Obergeschoss, und zwei kleinere Wohneinheiten. Alle sind im typischen toskanischen Stil gebaut und ausgestattet. Hier ist die Liebe zum Detail bei nahezu jedem Einrichtungsgegenstand zu sehen und zu bestaunen.
Zu den drei Apartments auf dem Anwesen kommt noch eine große Stallung mit Abstellmöglichkeiten für Fahrzeuge aller Art dazu.
Diese kann ohne weiteres zu Wohnraum umgebaut werden, die Genehmigung hierzu liegt bereits vor.
Demnach ist eine Erweiterung um 192 m² Wohnfläche machbar.
Das gesamte Anwesen umfasst rund 18.000 m² Grundstück.
Die Lage ist ein toskanischer Traum. Mit Sicht auf den Trasimenischen See, eingebettet im Hinterland von Cortona ist eine Erholung für jeden schon vorprogrammiert.
Genießen Sie ein Stück Welt ganz alleine für sich selbst oder für Ihre zahlreiche Gäste, die es kaum erwarten könne, Sie in dieser traumhaften Gegend besuchen zu können.

Ein Energieausweis ist in Bearbeitung

Erleben Sie Ihr neues Haus im 360° Rundgang:
https://rundgang.mergenthaler-online.de/fN3V

Lagebeschreibung:

Cortona liegt nördlich des Trasimenischen Sees. Die Provinzhauptstadt Arezzo liegt 24 km nordwestlich, die Regionalhauptstadt Florenz liegt ca. 80 km nordwestlich.
Cortona liegt im Südosten der Provinz Arezzo. Im Süden grenzt der Ort an die Provinz Siena, im Osten an die Region Umbrien.

Der Ort liegt im Chianatal (ital. Val di Chiana), der namensgebende Kanal durchfließt das Gemeindegebiet auf einer Länge von 10 km. Weitere wichtige Gewässer sind die Torrenti Mucchia und Esse, die dem Flusssystem des Arno angehören, sowie der Minimella und Seano, die dem Flusssystem des Tiber angehören.

Ausstattung:

Energieausweis:

Baujahr (Haus):
1920
Energieausweis:
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:
G
Energieausweis gültig bis:
02.04.2024
wesentlicher Energieträger:
Gas
Heizungsart:
Ofenheizung
Baujahr (Haus) Energieausweis:
1920

Ausstattungsbeschreibung:

Alle Appartements sind mit einer Einbauküche, einem Badezimmer und einer unvergesslichen Sicht in das Tal der toskanischen Berglandschaft ausgestattet.
Jens Bay
Jens Bay
REMAX in Waiblingen
071145260225