Reserviert Etagenwohnung - Kauf - Winnenden

Ruhig mit herrlichem Ausblick!

269.000 €
Winnenden
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
71364
Ort
Winnenden
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Anzahl sep. WC
1
Wohnfläche
89 m²
Etagenzahl
18
Heizungsart
Zentralheizung
vermarktungsstatus
Reserviert

Beschreibung:

Im Winnender Ortsteil Schelmenholz befindet sich diese helle, gut geschnittene 3,5-Zimmer-Wohnung. Sie wohnen hier im 10. Stock in einem ruhigen Mehrfamilienhaus mit Aufzug und Hausmeisterservice. Das Bad und die separate Toilette sind gefliest, alle weiteren Wohnräume sind mit Laminat bzw. Teppichboden ausgelegt. Der Blick vom Balkon ist einmalig. Im Kaufpreis inbegriffen ist ein Kfz-Stellplatz im Freien.

Link zum 360°-Rundgang: https://rundgang.mergenthaler-online.de/7C6k


Energiekennwert: BA, 87 kWh(m²a), FW, ZH, Bj. 1969, C

Lagebeschreibung:

Winnenden, die attraktive, große Kreisstadt zwischen Rems und Murr liegt mitten im Grünen und doch äußerst verkehrsgünstig zur Landeshauptstadt - dank der Bundesstraße B 14 Stuttgart - Winnenden/Backnang. Sowohl die Autobahn A81 als auch die A8 sind in ca.30 Minuten erreichbar. Die große Kreisstadt liegt zusätzlich an der Schnellzugstrecke Stuttgart-Nürnberg und hat im Bereich des S-Bahn-Netzes direkten Anschluss zum Flughafen Stuttgart und der Neuen Messe.

Ausstattung:

Energieausweis:

Baujahr (Haus):
1969
Endenergiebedarf:
87 kWh/(m²*a)
Energieausweis:
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:
C
Energieausweis gültig bis:
26.06.2028
wesentlicher Energieträger:
Fernwärme
Heizungsart:
Zentralheizung
Baujahr (Haus) Energieausweis:
1969

Ausstattungsbeschreibung:

- Wohnzimmer und Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon
- Essecke vor der Küche
- Badezimmer mit Badewanne und Dusche
- Waschmaschinen Anschluss im Badezimmer
- separates WC
- Stellplatz im Freien

- Laminat-, Teppich- bzw. Fliesenböden
- isolierverglaste Fenster - renovierungsbedürftig
- Heizung Fernwärme
- TV Empfang über Kabel Unitymedia/Vodafone

Sonstige Angaben:

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