Referenz Etagenwohnung - Kauf - Fellbach

Sehr schön gelegene 3 1/2 Zi. - Whg. in Fellbach

Fellbach
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
70736
Ort
Fellbach
Zimmer
3
Badezimmer
1
Anzahl sep. WC
1
Wohnfläche
81 m²
Etagenzahl
4
Heizungsart
Zentralheizung
vermarktungsstatus
Referenz

Beschreibung:

Diese sehr schön gelegene 3 1/2 Zimmerwohnung überzeugt nicht nur durch die Ruhe und die parkähnliche Umgebung.
Der Grundriss lässt einige Gestaltungsmöglichkeiten zu.
So können Sie Ihren Wohntraum in vielen Bereichen individuell selbst gestalten.
Kommen Sie in Ihr neues Zuhause und fühlen Sie sich sofort wohl.
Nach einem langen Arbeitstag benötigen Sie die Erholung, die Sie hier erhalten.
Wenn Sie die Wohnungstür hinter sich geschlossen haben, stehen Sie in Ihrem neuen Flur. Von hier aus, geht es in die Garderobe auf der rechten Seite, dem großen Schlafzimmer, in die Küche und in den Wohnbereich.
Angrenzend an die Essecke, mit Zugang zum Balkon, ist ein drittes Zimmer.
Hier würde sich nicht nur ein Kind wohl fühlen, sondern auch Sie selbst im Homeoffice.
Das 21 qm große Wohnzimmer ist mit einer großen Fensterfront sehr hell. Sollte Ihnen dieser Bereich noch zu klein sein, dann nehmen Sie zu Ihrer Erholung noch den Balkon mit. Hier lässt es sich im ganzen Jahr wunderbar aushalten.
Die Küche ist praktisch angeordnet und hat viele Möglichkeiten den eigenen Kochtraum zu erfüllen.
Der Abstellraum innerhalb der Wohnung entlastet den Küchenplatz und bietet Abstellmöglichkeiten für diverse Haushaltsgeräte.
Das WC ist vom innenliegenden Bad getrennt. Die Badewanne verspricht das Relaxen nach einem anstrengenden Tag.
Im Schlafzimmer ist Platz für einen sehr großen Schrank und wenn der mal drin steht ist noch immer viel Platz für andere Dinge da.

Teilweise wurden die Fenster gewechselt.
Die gesamte Wohnung ist gefliest und weist keine Beschädigungen auf.
Die Wohnung wird spätestens zum 01.Mai 2021 frei.

Ein Besichtigungstermin ist nach Absprache möglich.

Energieausweis:
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse: E
Verbrauch: 133 kWh(m²*a)
Heizungsart: Zentral
Befeuerung: Fernwärme
Baujahr Anlage: 2006
Baujahr Gebäude: 1979

Lagebeschreibung:

Schmiden ist ein Gemeindeteil von Fellbach.
Mit rund 13.000 Einwohner hat Schmiden nahezu alles was man für das tägliche Leben benötigt. Die Infrastruktur ist sehr gut.
Die öffentliche Verkehrsanbindung lässt fast keinen Wunsch offen.
Auch mit dem eigenen Auto kommen Sie in kurzer Zeit nicht nur nach Stuttgart oder Ludwigsburg, sondern auch in den gesamten Rems-Murr-Kreis.

Ausstattung:

Energieausweis:

Baujahr (Haus):
1979
Endenergiebedarf:
133 kWh/(m²*a)
Energieausweis:
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:
E
Energieausweis gültig bis:
22.02.2028
wesentlicher Energieträger:
Fernwärme
Heizungsart:
Zentralheizung
Baujahr (Haus) Energieausweis:
2006

Ausstattungsbeschreibung:

3,5 Zimmerwohnung
1. Obergeschoß
Balkon mit drei Zugängen (Essecke, Kinderzimmer und Wohnzimmer)
Abstellraum innerhalb der Wohnung
Einbauküche
Badezimmer mit Wanne
Separates WC
Trockenraum
Keller
Tiefgaragenstellplatz