Referenz Erdgeschosswohnung - Kauf - Esslingen

Kleine Kapitalanlage oder zur Selbstnutzung

Esslingen
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Erdgeschosswohnung
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
73733
Ort
Esslingen
Zimmer
1
Badezimmer
1
Wohnfläche
35 m²
Etagenzahl
2
Heizungsart
Ofenheizung
vermarktungsstatus
Referenz

Beschreibung:

Diese hübsche kleine Einzimmerwohnung in Esslingen-Mettingen liegt zentral zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Einkaufsläden, Tankstellen, Ärzte und zur Bundesstraße 10 sind es nur wenige Meter.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1964.
Aus dem großen Wohn- und Schlafzimmer lässt sich auch ein tolles Büro realisieren. Die Wohnung hat einen separaten Zugang und ist über die Außentreppe direkt zu erreichen.
Auch als Kapitalanlage lässt sich diese Wohnung sehr gut nutzen.

Der Zustand der Wohnung ist dem Baujahr gerecht. Badezimmer sowie die Küche sollten eine Neuerung erhalten.


Verbrauchsausweis 262,92 kWh/(m2*a), Ofenheizung
wesentlicher Energieträger: Gas, Bj. Anlage 1964; Energiewert: D, Bj. Gebäude 1964, gültig bis 08.11.2019.
Ein neuer Energieausweis ist in Bearbeitung.

Lagebeschreibung:

Das Daimler Werk in Mettingen liegt beinahe nebenan.
Auf der Bundesstraße 10 sind Sie in wenigen Autominuten im Hauptwerk bei Daimler
Bosch und Stihl sind ebenso schnell zu erreichen.
Auch der Nahverkehr fängt in nur 200 Meter Entfernung beinahe vor Ihrer Haustüre an.

Zur Erholung geht es direkt in die Weinberge.
Diese sind nur wenige Gehminuten von Ihrer Haustüre entfernt.

Ausstattung:

Energieausweis:

  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
Baujahr (Haus):
1964
Endenergieverbrauch:
264 kWh/(m²*a)
Energieausweis:
Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:
D
Energieausweis gültig bis:
08.11.2019
wesentlicher Energieträger:
Gas
Heizungsart:
Ofenheizung
Baujahr (Haus) Energieausweis:
1964

Ausstattungsbeschreibung:

Außenstellplatz
Keller
Waschküche
Badezimmer mit Badewanne
Küche mit Gasanschluss